Servicios de conservación y mantenimiento integral de los edificios e instalaciones integrantes del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas.

Plazo de presentaciónCerrado18/01/2026 a las 15:00

Presupuesto base sin IVA520.945,83 €valor estimado 2.604.729,15 €

Órgano de contrataciónCentro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)Procedimiento abierto

Órgano de contratación	Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX)
Expediente	2024Z7Z00166
Tipo de contrato	Servicios
Procedimiento	Abierto
Presupuesto base sin IVA	520.945,83 €
Presupuesto base con IVA	630.344,47 €
Valor estimado	2.604.729,15 €
Lugar de ejecución	Madrid
CPV	50000000, 79700000, 50413200, 50750000, 50343000, 51700000
Fin del plazo de presentación	18/01/2026 a las 15:00 (plazo cerrado)
Estado	Adjudicada

Qué compra y a quién adjudica Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (CEDEX) · Más licitaciones en Madrid · Más licitaciones de reparación y mantenimiento · Más licitaciones de servicios a empresas

Lotes

1. Servicio de mantenimiento eléctrico en los edificios del CEDEX · 87.882,92 € sin IVA
2. Servicio de mantenimiento integral de las instalaciones de climatización y calefacción de los edificios del CEDEX. · 70.494,41 € sin IVA
3. Servicio de mantenimiento integral de saneamiento de los edificios e instalaciones del CEDEX · 44.544,33 € sin IVA
4. Servicio de mantenimiento integral de fontanería de los edificios e instalaciones del CEDEX. · 39.668,89 € sin IVA
5. Servicio de seguridad, Conexión, Mantenimiento y Acuda del CEDEX. · 68.229,84 € sin IVA
6. Mantenimiento integral de las instalaciones de detección y extinción de incendios en los edificios pertenecientes al CEDEX. · 67.033,65 € sin IVA
7. Servicio de mantenimiento de los aparatos elevadores instalados en los edificios del CEDEX. · 52.651,79 € sin IVA
8. Servicio de mantenimiento de las zonas verdes de Centros y Laboratorios del CEDEX. · 90.440,00 € sin IVA

Criterios de adjudicación

Memoria técnica. · 20,0 puntos · juicio de valor
Precio lote 1 · 52,0 puntos · por fórmula
Responsable suplente. · 10,0 puntos · por fórmula
Cursos y acreditaciones. · 14,0 puntos · por fórmula
Alta tensión · 4,0 puntos · por fórmula
Instalaciones frigoríficas. · 8,0 puntos · por fórmula
Precio lote 2 · 53,0 puntos · por fórmula
Cursos y acreditaciones · 9,0 puntos · por fórmula
Cursos, acreditaciones · 5,0 puntos · por fórmula
Precio lote 3 y 4 · 60,0 puntos · por fórmula
Responsable suplente · 15,0 puntos · por fórmula
Tiempo máximo reparación incidencias · 6,0 puntos · por fórmula
Precio lote 5 · 49,0 puntos · por fórmula
Tiempo máximo de respuesta verificación señal alarma. · 10,0 puntos · por fórmula
Precio lote 6, 7 y 8 · 65,0 puntos · por fórmula

Solvencia que pide

Conforme al punto II.3 del cuadro de características del PCAP.
Compromiso de adscripción de medios personales según se detalla en el apartado II.3 del cuadro de características del PCAP. La adscripción de medios personales será una obligación contractual esencial.
Conforme al punto II.3 del cuadro de características del PCAP.
Cumplimiento con las obligaciones tributarias
No prohibición para contratar
Capacidad de obrar
Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
No estar incurso en incompatibilidades
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.

Cuánto bajan los que ganan

En 19 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 50), quien ganó bajó una mediana del 18,2 % (la mitad, entre el 3,2 % y el 45,7 %). Con tres o más ofertas, 32,7 %. Solo hubo una oferta en el 26 % de ellas. Calcula la baja temeraria.

Cuántos puntos saca tu baja

Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.

Resultado

Lote 5: CASVA SEGURIDAD, S.L. · 47.730,00 € sin IVA · 2 ofertas
Lote 6: RAPA CONTRAINCENDIOS, S.L. · 36.423,00 € sin IVA · 2 ofertas
Lote 7: Orona, S.Coop. · 13.742,28 € sin IVA · 2 ofertas
Lote 8: IGM, ingenieria y gestión medioambiental, s.l. · 73.953,99 € sin IVA · 3 ofertas

Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.

Cuándo vence

Lote 5: vence el 13/10/2027 (12 meses desde, el 13/10/2026) · con prórrogas, hasta el 13/10/2031
Prórroga, según el órgano: «Cada uno de los lotes puede tener hasta cuatro posibles prórrogas de 12 meses cada una.»
Lote 6: vence el 21/10/2027 (12 meses desde, el 21/10/2026) · con prórrogas, hasta el 21/10/2031
Prórroga, según el órgano: «Cada uno de los lotes puede tener hasta cuatro posibles prórrogas de 12 meses cada una.»
Lote 7: vence el 20/10/2027 (12 meses desde, el 20/10/2026) · con prórrogas, hasta el 20/10/2031
Prórroga, según el órgano: «Cada uno de los lotes puede tener hasta cuatro posibles prórrogas de 12 meses cada una.»
Lote 8: vence el 03/08/2027 (12 meses desde, el 03/08/2026) · con prórrogas, hasta el 03/08/2031
Prórroga, según el órgano: «Cada uno de los lotes puede tener hasta cuatro posibles prórrogas de 12 meses cada una.»

Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.

Publicado por el órgano

Documentos y anuncios

Ver el anuncio en la Plataforma Pliego de cláusulas administrativas Pliego de prescripciones técnicas

Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 12/10/2026 a las 09:26. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.