Licitaciones · Madrid
Proyecto y Obra de edificio industrializado en "VALLECAS ENSANCHE 72", Distrito de Villa de Vallecas, Madrid.
Plazo de presentaciónCerrado24/11/2025 a las 14:00
Presupuesto base sin IVA7.640.824,23 €
Órgano de contrataciónEmpresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.Procedimiento abierto
| Órgano de contratación | Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. |
|---|---|
| Expediente | 149/2025 |
| Tipo de contrato | Obras |
| Procedimiento | Abierto |
| Presupuesto base sin IVA | 7.640.824,23 € |
| Presupuesto base con IVA | 8.440.725,10 € |
| Valor estimado | 7.640.824,23 € |
| Lugar de ejecución | Madrid |
| CPV | 45211340, 44211000, 71242000 |
| Fin del plazo de presentación | 24/11/2025 a las 14:00 (plazo cerrado) |
| Estado | Resuelta |
| Garantía definitiva | 5,0 % |
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Criterios de adjudicación
- CRITERIO 2: PROGRAMA Y CALIDAD DE LAS VIVIENDAS · 6,0 puntos · juicio de valor
- CRITERIO 8: MEJORA DEL SERVICIO POSTVENTA · 4,0 puntos · por fórmula
- CRITERIO 12: MEJORA EN LA GESTIÓN DE RESIDUOS · 3,0 puntos · por fórmula
- CRITERIO 3: PROPUESTA DE INDUSTRIALIZACIÓN · 14,0 puntos · juicio de valor
- CRITERIO 9: AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA · 4,0 puntos · por fórmula
- CRITERIO 4: PROPUESTA DE SOSTENIBILIDAD · 6,0 puntos · juicio de valor
- CRITERIO 6: PROPUESTA DE GESTIÓN DE LA OBRA · 2,0 puntos · juicio de valor
- CRITERIO 10: ENTORNO COLABORATIVO · 3,0 puntos · por fórmula
- CRITERIO 1: PROPUESTA ARQUITECTONICA · 14,0 puntos · juicio de valor
- CRITERIO 7: OFERTA ECONÓMICA · 35,0 puntos · por fórmula
- CRITERIO 5: ESTUDIO DE PUNTOS CRÍTICOS Y ACREDITACIONES DE CALIDAD · 3,0 puntos · juicio de valor
- CRITERIO 11: MEJORA DE PLAZOS DE EJECUCIÓN DE PROYECTOS Y OBRA · 6,0 puntos · por fórmula
Solvencia que pide
- a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llev
- a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por import
- No estar incurso en incompatibilidades
- Capacidad de obrar
- No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.
- Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
- No prohibición para contratar
- Cumplimiento con las obligaciones tributarias
- Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.
Cuánto bajan los que ganan
En 319 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 45), quien ganó bajó una mediana del 19,5 % (la mitad, entre el 13,5 % y el 25,6 %). Con tres o más ofertas, 23,5 %. Solo hubo una oferta en el 35 % de ellas. Calcula la baja temeraria.
Cuántos puntos saca tu baja
Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.
Resultado
- CONSTRUCCIONES RUESMA, S.A. · 7.411.848,00 € sin IVA · 5 ofertas
Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.
Cuándo vence
- vence el 09/02/2028 (21 meses desde, el 09/05/2026)
Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.
Publicado por el órgano
- Acta sesión 28-11-2025 (002001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación sesión 1 (001001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación sesión 4 (005001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación sesión 5 (006001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación sesión 3 (004001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación con Propuesta de adjudicación (001001AMCP_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación sesión 8 (008001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Acta de Mesa de Contratación ses 7 (007001AMC_STD_CA.pdf) · ·
- Informe técnico valoración de ofertas (001001ITVOF_STD_CA.pdf) ·
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos (001001ITVCS_STD_CA.pdf) ·
- Autorización del inicio del expediente, y aprobación de los pliegos, del gasto, y del expediente de contratación
- Estudio económico
- Requerimiento de subsanación B15675515 CITANIAS OBRAS Y SERVICIOS, S.L.U. (001001CSO_STD_CA.pdf)
- Informe-memoria justificativa de la necesidad e idoneidad del contrato, solicitud de inicio del expediente y de los informes que resulten procedentes
- Notificación a «B13575113 TECNICAS DE CONSTRUCCION» cuya oferta se tiene por no presentada (001001NREXCL_STD_CA.pdf)
- Anuncio interposición REMC
- Notificación Requerimiento de Documentación [A81873903 - ] (002001NRDOC_STD_CA.pdf)
- Notificación a «TEMP-00585 UTE ASCH-DARO» cuya oferta se tiene por no presentada (002001NREXCL_STD_CA.pdf)
- Aviso de firma de contrato
- Resolución REMC de 23/01/2026 (2026-01-23_Resolucion_RecursoEMC.pdf)
Documentos y anuncios
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 15/10/2026 a las 14:46. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.