Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación para la promoción de dos edificios de viviendas protegidas para alquiler asequible situados en la Avenida del Juncal nº 2 y en la calle Acebeda nº 15 de Guadalajara

Qué compra y a quién adjudica Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo · Más licitaciones en Guadalajara · Más licitaciones de arquitectura e ingeniería

Lotes

• 1. Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de vivienda protegida para alquiler asequible en la Avenida del Juncal nº 2 de Guadalajara · 156.531,00 € sin IVA
• 2. Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de vivienda protegida para alquiler asequible en la Calle Acebeda nº 15 de Guadalajara · 447.310,00 € sin IVA

Criterios de adjudicación

• Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ratio optimización potencialidad del solar · 8,0 puntos · por fórmula
• Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Presentación de Infografías · 1,0 puntos · por fórmula
• Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción del consumo de energía primaria no renovable · 10,0 puntos · por fórmula
• Calidad de la propuesta · 30,0 puntos · juicio de valor
• Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Ventilación natural transversal de las viviendas · 6,0 puntos · por fórmula
• Criterios relacionados con la ejecución del contrato: Reducción de plazos parcial de ejecución del contrato · 4,0 puntos · por fórmula
• Sobreprestaciones en el alcance de los trabajos: Cálculo huella de carbono · 5,0 puntos · por fórmula
• Precio · 15,0 puntos · por fórmula
• Dotación medios humanos y materiales · 3,0 puntos · juicio de valor
• Criterios relacionados con la ejecución del contrato: Certificación en Metodología BIM · 2,0 puntos · por fórmula
• Industrialización de la construcción · 10,0 puntos · juicio de valor
• Metodología de trabajo · 2,0 puntos · juicio de valor
• Criterios relacionados con la propuesta arquitectónica: Reducción de plazos de ejecución de la obra · 4,0 puntos · por fórmula

Solvencia que pide

• La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.
• La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.
• Capacidad de obrar

El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego. Leer la solvencia y la garantía del pliego

Cuánto bajan los que ganan

En 23 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 71), quien ganó bajó una mediana del 10,0 % (la mitad, entre el 0,2 % y el 22,1 %). Con tres o más ofertas, 20,5 %. Solo hubo una oferta en el 22 % de ellas. Calcula la baja temeraria.

Cuántos puntos saca tu baja

Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás. Leer la fórmula del pliego

Resultado

• Lote 1: LUMO ARQUITECTOS, S.L.P. · 122.000,00 € sin IVA · 2 ofertas
• Lote 2: LUMO ARQUITECTOS, S.L.P. · 348.900,00 € sin IVA · 11 ofertas

Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.

Cuándo vence

• Lote 1: vence el 04/04/2029 (30 meses desde, el 04/10/2026) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación
• Lote 2: vence el 04/04/2029 (30 meses desde, el 04/10/2026) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación

Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.

Publicado por el órgano

• Criterios Ponderables en función de un juicio de valor · Ver los puntos
• Resolución de Admitidos
• Resolución de Exclusión
• Actos públicos informativos o de aperturas de ofertas
• Acuerdo de Adjudicación

Documentos y anuncios

Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 08/09/2026 a las 09:29. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.