Ejecución de las obras para la construcción de 126 viviendas protegidas de promoción pública divididas en cinco grupos, todas ellas en la isla de Gran Canaria, provincia de Las Palmas.

Plazo de presentaciónQuedan 15 díashasta el 23/11/2026 a las 15:00

Presupuesto base sin IVA26.258.717,45 €

Órgano de contrataciónInstituto Canario de la ViviendaProcedimiento abierto

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Órgano de contratación	Instituto Canario de la Vivienda
Expediente	OBR/2026/0000004721
Tipo de contrato	Obras
Procedimiento	Abierto
Régimen	Ley de Contratos del Sector Público; Regulación armonizada
Presupuesto base sin IVA	26.258.717,45 €
Presupuesto base con IVA	26.258.717,45 €
Valor estimado	26.258.717,45 €
Lugar de ejecución	Gran Canaria
CPV	45211000 · Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
Fin del plazo de presentación	23/11/2026 a las 15:00 (quedan 15 días)
Estado	En plazo
Garantía definitiva	5,0 %

Régimen de esta licitación

Ley de Contratos del Sector Público Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público (LCSP)
Contrato regido por la Ley 9/2017.
Regulación armonizada Art. 19 de la Ley 9/2017
Supera el umbral europeo: el anuncio también sale en el Diario Oficial de la UE, y el DEUC y los plazos mínimos son los de la UE.
Fondos de la UE Código de financiación EU
La financiación europea trae obligaciones de información y de publicidad: el pliego las detalla.
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) Código de financiación PRTR
Aplican las obligaciones del PRTR: mira la lista de abajo.

Antes de presentar, con el PRTR

•Declaración de ausencia de conflicto de intereses (DACI) Orden HFP/1030/2021, anexo IV.A
Es obligatoria para quienes participan en los procedimientos de ejecución del PRTR; su modelo es el del anexo IV.A. Mira en el pliego si te piden la tuya y quién la firma.
•Titular real de tu empresa Orden HFP/55/2023, art. 7
El órgano analiza el riesgo de conflicto de interés con la información de titularidad real de la AEAT; si la AEAT no la tiene de tu empresa, el órgano puede pedirte esa información. Ten a mano nombre, apellidos, fecha de nacimiento y participación de cada titular real.
•NIF, razón social y domicilio fiscal de tu empresa y de las subcontratistas Orden HFP/1030/2021, art. 8
El pliego debe pedírtelos para cumplir las obligaciones de información del PRTR.
•Aceptación de la cesión de datos entre administraciones Orden HFP/1030/2021, anexo IV.B
Declaración con el modelo del anexo IV.B.
•Compromiso de cumplimiento de los principios transversales del PRTR Orden HFP/1030/2021, anexo IV.C
Declaración responsable con el modelo del anexo IV.C.
•Alta en el censo de empresarios de la AEAT con la actividad que de verdad ejerces Orden HFP/1030/2021, art. 8
Hay que acreditar la inscripción en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores (o el censo foral equivalente), que debe reflejar la actividad desarrollada cuando participas.

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¿Me presento?

Quedan 15 días: hay margen.
Decide lo automático: el 100 % de los puntos va por fórmula (el precio, 30 de 100).
En 26 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 45), se presentan 2 ofertas (mediana) y quien gana baja un 3,7 % cuando hay competencia.
En el 35 % de ellas solo hubo una oferta: suele haber poca competencia.
Lo presta ahora TALLER DE CONSTRUCCION TMR SA (adjudicado el 20/08/2025, vence el 13/10/2026): conoce el servicio y su coste real.
Si ganas: 10 días hábiles para entregar la documentación del 150.2 y una garantía definitiva del 5 % (hasta 1.312.936 €).
Sujeto a regulación armonizada: se publica también en el DOUE y cabe recurso especial.
5 lotes: puedes presentarte solo a los que encajen (mira si el pliego limita cuántos puede ganar una empresa).

Lo que mira alguien con oficio antes de preparar una oferta, con el dato de cada cosa. La decisión es tuya.

Lotes

1. Parcela 7- Polígono 2 de Pineda- Sta. Mª de Guía · 9.818.544,34 € sin IVA
2. Parcela M-18 - El Roque- Gáldar · 5.084.525,48 € sin IVA
3. Parcela M-19- El Roque- Gáldar · 5.073.538,31 € sin IVA
4. Parcela Casa Pastores- Sta. Lucía de Tirajana · 4.649.717,31 € sin IVA
5. Parcela Severo Ochoa - Sta. Lucía de Tirajana · 1.632.392,01 € sin IVA

Criterios de adjudicación

Oferta económica · 30,0 puntos · por fórmula
Reducción del plazo de ejecución · 25,0 puntos · por fórmula
Control de calidad de la obra · 15,0 puntos · por fórmula
Criterio medioambiental · 10,0 puntos · por fórmula
Ampliación del plazo de garantía · 20,0 puntos · por fórmula

Solvencia que pide

De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares
De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares
Capacidad de obrar
No prohibición para contratar

El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.

¿Te falta solvencia? Busca socio para una UTE

En una UTE se suma la solvencia de cada empresa. Te enseñamos quién ha ganado contratos del mismo tipo por el importe que falta.

Quién lo presta ahora

El mismo órgano adjudicó hace poco un contrato del mismo sector y con un objeto parecido:

TALLER DE CONSTRUCCION TMR SA · 10.654.816,70 € sin IVA · adjudicado el 20/08/2025 · vence el 13/10/2026
Ejecución de las obras para la construcción de 98 viviendas protegidas de promoción pública divididas en tres grupos (expediente OBR/2025/0000048714)
CITANIAS OBRAS Y SERVICIOS, S.L.U. · 5.362.613,07 € sin IVA · adjudicado el 20/10/2025 · vence el 10/07/2027
Ejecución de las obras para la construcción de 75 viviendas protegidas de promoción pública divididas en dos grupos en la isla de Fuerteventura, provincia de Las Palmas. (expediente OBR/2025/0000102187)
una persona física o sin NIF publicado · 6.816.577,85 € sin IVA · adjudicado el 20/10/2025 · vence el 01/08/2027
Ejecución de las obras para la construcción de 75 viviendas protegidas de promoción pública divididas en dos grupos en la isla de Fuerteventura, provincia de Las Palmas. (expediente OBR/2025/0000102187)

Lo deducimos de las adjudicaciones publicadas; comprueba en el pliego que es el mismo servicio.

Garantías

Garantía definitiva: 5 % del precio que ofertes, sin IVA. Si ofertas el presupuesto base, 1.312.935,87 €; con tu baja, menos. La constituye quien presenta la mejor oferta, antes de la adjudicación.

Cómo se constituye

Aval de un banco, caja, cooperativa de crédito, establecimiento financiero de crédito o sociedad de garantía recíproca: solidario, con renuncia al beneficio de excusión, pagadero al primer requerimiento y sin fecha de fin.
Seguro de caución con una aseguradora autorizada en ese ramo.
Efectivo o valores de Deuda Pública, en la Caja General de Depósitos o en la caja de la comunidad o entidad local contratante.
Retención en el precio, solo si el pliego lo prevé.

La definitiva, en aval o seguro, se deposita en la Caja General de Depósitos o en la caja equivalente de la administración que contrata; la provisional en aval o seguro se entrega al órgano de contratación.

Comprueba a quien te avala

Antes de pagar la comisión, mira que la entidad está inscrita: registro de entidades del Banco de España (bancos y sociedades de garantía recíproca) o registro de aseguradoras de la Dirección General de Seguros (seguro de caución).

Ley de Contratos del Sector Público, artículos 106 a 111 (BOE); Reglamento general, artículos 55 a 59 (BOE); Reglamento de la Caja General de Depósitos, artículo 12 (BOE). Consultado el 7-11-2026. Manda lo que diga el pliego de esta licitación.

¿Lo ganas? Encuentra subcontratistas

Si ganas, parte del trabajo se puede subcontratar: empresas de la zona con trabajos parecidos y, si el pliego reserva el contrato, centros especiales de empleo y empresas de inserción. Ver subcontratistas

Cuánto bajan los que ganan

En 26 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 45), quien ganó bajó una mediana del 1,4 % (la mitad, entre el 0,1 % y el 3,5 %). Con tres o más ofertas, 3,7 %. Solo hubo una oferta en el 35 % de ellas. Calcula la baja temeraria.

Cuántos puntos saca tu baja

Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.

Tus plazos en días hábiles

Contados con el calendario de la sede del órgano: Canarias (Ley 39/2015, art. 30).

Recurrir el anuncio o los pliegos: Anuncio publicado el 08/11/2026: 15 días hábiles desde el día siguiente a domingo 8 de noviembre de 2026. vence el viernes 27 de noviembre de 2026. Si recurres los pliegos, hazlo antes de presentar tu oferta (art. 50.1.b). No hay ningún festivo dentro del plazo: solo se saltan sábados y domingos.
Si te piden la documentación (art. 150.2): Si el requerimiento te llega hoy, 08/11/2026: 10 días hábiles desde el día siguiente a domingo 8 de noviembre de 2026. vence el viernes 20 de noviembre de 2026. No hay ningún festivo dentro del plazo: solo se saltan sábados y domingos.

Sin sábados, domingos ni festivos nacionales. Descontados también los festivos de Canarias. Para descontar también los festivos locales, indica el código postal de la sede del órgano; mientras tanto, cada festivo local que caiga dentro del plazo lo alarga un día. Cualquier día que el calendario de inhábiles de la Administración añada (art. 30.6 y 30.7 de la Ley 39/2015) también alarga el plazo.

Cuenta otro plazo con tu calendario (API: desde, dias, cp_organo, cp_interesado).

Si te excluyen o no estás de acuerdo

Si algo del anuncio o del pliego te impide presentarte, o si la mesa deja fuera tu oferta, tienes una vía gratuita y ante un tribunal especializado: el recurso especial en materia de contratación, que es potestativo (art. 44.7).

Qué puedes recurrir

El anuncio de licitación, los pliegos y los documentos contractuales.
Los actos de trámite que deciden sobre la adjudicación, impiden continuar o dejan sin defensa; en todo caso, la admisión o inadmisión de candidatos y licitadores y la admisión o exclusión de ofertas, también las excluidas por anormalmente bajas (art. 149).
El acuerdo de adjudicación.
Ciertas modificaciones del contrato (arts. 204 y 205), los encargos a medios propios y los rescates de concesiones.

Fuente: LCSP, art. 44: recurso especial en materia de contratación, actos recurribles (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).

Ante qué tribunal

Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de la Comunidad Autónoma de Canarias (TACPCAC). Fuente: LCSP, art. 46: órgano competente en las comunidades autónomas y entidades locales (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).

Plazo

15 días hábiles (art. 50.1). Se cuentan desde el día siguiente a: la publicación del anuncio, para el anuncio y para los pliegos (si el anuncio dice cómo acceder a ellos); aquel en que conociste el acto, para los actos de trámite como una exclusión; la notificación de la adjudicación. Si quieres recurrir los pliegos, hazlo antes de presentar tu oferta (art. 50.1.b). El plazo sigue corriendo mientras pides ver el expediente (art. 52.2). Recurrir la adjudicación suspende la tramitación (art. 53). El escrito se puede presentar en el registro del órgano de contratación o en el del tribunal (art. 51.3).Fuente: LCSP, art. 50: iniciación del procedimiento y plazo (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).

Doctrina aplicable

Qué se recurre y cuánto tarda. En 2025 el TACRC recibió 2.226 recursos (en 2024, 1.824). Se recurrió la adjudicación en el 43,58 % de los casos, los pliegos en el 25,18 % y la exclusión en el 19,99 %. Se estimó totalmente el 15,85 % de los recursos y en parte el 6,59 %; se desestimó el 46,95 % y el 30,64 % terminó sin pronunciamiento sobre el fondo. El plazo medio de resolución fue de 55 días naturales (en 2024, 46), contados desde que el Tribunal dispone del expediente. Fuente: Memoria 2025 del Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales (ejercicio 2025, págs. 14 y 17).
OIReScon. El informe anual de supervisión 2025 pide prestar atención a las exclusiones por ofertas con supuesta anormalidad y a los motivos formales de exclusión. Fuente: Informe anual de supervisión 2025 de la OIReScon: conclusiones y recomendaciones (aprobado el 22 de diciembre de 2025). Fuente: Buscador de informes consultivos (OIReScon) (consultado el 7 de noviembre de 2026).
Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado. Antes de dejarte fuera por un defecto en la documentación del requerimiento (art. 150.2), debe darte un trámite de subsanación si no es un incumplimiento absoluto y el requisito ya existía al vencer el plazo. Fuente: Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado, expediente 6/2021 (art. 150.2 LCSP) (expediente 6/2021). Fuente: Informes de la Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado (consultado el 7 de noviembre de 2026).
Resoluciones y sentencias. Buscador de resoluciones del TACRC, jurisprudencia en el CENDOJ. Dónde buscar las del tribunal de tu comunidad.

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Publicado por el órgano

Documentos y anuncios

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Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 08/11/2026 a las 19:23. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.