Arrendamiento con opción de compra de 250 parcelas de propiedad municipal, en el garaje privado de Soloarte, por adjudicación directa. Las parcelas están distribuidas en plantas -1 y -2. El precio de alquiler y el precio de compra difiere en función de su ubicación y condición y vienen establecidos en el Pliego de Condiciones. Se actualizan anualmente en un 1%. Conlleva la obligación de asumir la cuota ordinaria de comunidad.

Plazo de presentaciónQuedan 1514 díashasta el 31/12/2030

Presupuesto base sin IVA188.169,48 €

Órgano de contrataciónAyuntamiento de BasauriProcedimiento abierto simplificado

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Órgano de contratación	Ayuntamiento de Basauri
Expediente	ENAPAT/2024/7
Procedimiento	Abierto simplificado
Presupuesto base sin IVA	188.169,48 €
Lugar de ejecución	Bizkaia
Fin del plazo de presentación	31/12/2030 (quedan 1514 días)
Estado	En plazo

Qué compra y a quién adjudica Ayuntamiento de Basauri · Más licitaciones en Bizkaia

¿Me presento?

Quedan 1514 días: hay margen.
En 657317 adjudicaciones de todas las adjudicaciones, se presentan 2 ofertas (mediana) y quien gana baja un 15,4 % cuando hay competencia.
En el 47 % de ellas solo hubo una oferta: suele haber poca competencia.
Si ganas: 7 días hábiles para entregar la documentación del 150.2 y una garantía definitiva del 5 % (hasta 9.408 €).
Abierto simplificado: sin garantía provisional, y hay que estar inscrito en el ROLECE (art. 159.4.a LCSP).

Lo que mira alguien con oficio antes de preparar una oferta, con el dato de cada cosa. La decisión es tuya.

Garantías

Garantía definitiva: 5 % del precio que ofertes, sin IVA (lo que fija la ley; el pliego puede eximir de ella). Si ofertas el presupuesto base, 9.408,47 €; con tu baja, menos. La constituye quien presenta la mejor oferta, antes de la adjudicación.

Cómo se constituye

Aval de un banco, caja, cooperativa de crédito, establecimiento financiero de crédito o sociedad de garantía recíproca: solidario, con renuncia al beneficio de excusión, pagadero al primer requerimiento y sin fecha de fin.
Seguro de caución con una aseguradora autorizada en ese ramo.
Efectivo o valores de Deuda Pública, en la Caja General de Depósitos o en la caja de la comunidad o entidad local contratante.
Retención en el precio, solo si el pliego lo prevé.

La definitiva, en aval o seguro, se deposita en la Caja General de Depósitos o en la caja equivalente de la administración que contrata; la provisional en aval o seguro se entrega al órgano de contratación.

Comprueba a quien te avala

Antes de pagar la comisión, mira que la entidad está inscrita: registro de entidades del Banco de España (bancos y sociedades de garantía recíproca) o registro de aseguradoras de la Dirección General de Seguros (seguro de caución).

Ley de Contratos del Sector Público, artículos 106 a 111 (BOE); Reglamento general, artículos 55 a 59 (BOE); Reglamento de la Caja General de Depósitos, artículo 12 (BOE). Consultado el 7-11-2026. Manda lo que diga el pliego de esta licitación.

Cuánto tarda en pagar

Basauri (ayuntamiento) pagó a sus proveedores en 5,3 días de media (abril–junio de 2026). Dentro de los 30 días que marca la ley.

Origen de los datos: Ministerio de Hacienda, periodo medio de pago a proveedores (RD 635/2014), consultado el 4-11-2026. Cuándo te tienen que pagar y qué hacer si no.

Cuánto bajan los que ganan

En 657317 adjudicaciones de todas las adjudicaciones, quien ganó bajó una mediana del 3,3 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 17,0 %). Con tres o más ofertas, 15,4 %. Solo hubo una oferta en el 47 % de ellas. Calcula la baja temeraria.

Si te excluyen o no estás de acuerdo

Si algo del anuncio o del pliego te impide presentarte, o si la mesa deja fuera tu oferta, puede caber el recurso especial en materia de contratación, gratuito y potestativo (art. 44.7). El recurso especial cabe en contratos de suministros y servicios con valor estimado superior a 100.000 €, y en obras y concesiones de obras o de servicios superior a 3.000.000 € (art. 44.1).

Qué puedes recurrir

El anuncio de licitación, los pliegos y los documentos contractuales.
Los actos de trámite que deciden sobre la adjudicación, impiden continuar o dejan sin defensa; en todo caso, la admisión o inadmisión de candidatos y licitadores y la admisión o exclusión de ofertas, también las excluidas por anormalmente bajas (art. 149).
El acuerdo de adjudicación.
Ciertas modificaciones del contrato (arts. 204 y 205), los encargos a medios propios y los rescates de concesiones.

Fuente: LCSP, art. 44: recurso especial en materia de contratación, actos recurribles (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).

Ante qué tribunal

Depende de la Administración a la que pertenezca el órgano de contratación: el TACRC si es estatal (art. 45) y el tribunal de la comunidad si es autonómico o local (art. 46). Mira la tabla de tribunales. Fuente: LCSP, art. 46: órgano competente en las comunidades autónomas y entidades locales (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).

Plazo

15 días hábiles (art. 50.1). Se cuentan desde el día siguiente a: la publicación del anuncio, para el anuncio y para los pliegos (si el anuncio dice cómo acceder a ellos); aquel en que conociste el acto, para los actos de trámite como una exclusión; la notificación de la adjudicación. Si quieres recurrir los pliegos, hazlo antes de presentar tu oferta (art. 50.1.b). El plazo sigue corriendo mientras pides ver el expediente (art. 52.2). Recurrir la adjudicación suspende la tramitación (art. 53). El escrito se puede presentar en el registro del órgano de contratación o en el del tribunal (art. 51.3).Fuente: LCSP, art. 50: iniciación del procedimiento y plazo (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).

Doctrina aplicable

Qué se recurre y cuánto tarda. En 2025 el TACRC recibió 2.226 recursos (en 2024, 1.824). Se recurrió la adjudicación en el 43,58 % de los casos, los pliegos en el 25,18 % y la exclusión en el 19,99 %. Se estimó totalmente el 15,85 % de los recursos y en parte el 6,59 %; se desestimó el 46,95 % y el 30,64 % terminó sin pronunciamiento sobre el fondo. El plazo medio de resolución fue de 55 días naturales (en 2024, 46), contados desde que el Tribunal dispone del expediente. Fuente: Memoria 2025 del Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales (ejercicio 2025, págs. 14 y 17).
OIReScon. El informe anual de supervisión 2025 pide prestar atención a las exclusiones por ofertas con supuesta anormalidad y a los motivos formales de exclusión. Fuente: Informe anual de supervisión 2025 de la OIReScon: conclusiones y recomendaciones (aprobado el 22 de diciembre de 2025). Fuente: Buscador de informes consultivos (OIReScon) (consultado el 7 de noviembre de 2026).
Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado. Antes de dejarte fuera por un defecto en la documentación del requerimiento (art. 150.2), debe darte un trámite de subsanación si no es un incumplimiento absoluto y el requisito ya existía al vencer el plazo. Fuente: Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado, expediente 6/2021 (art. 150.2 LCSP) (expediente 6/2021). Fuente: Informes de la Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado (consultado el 7 de noviembre de 2026).
Resoluciones y sentencias. Buscador de resoluciones del TACRC, jurisprudencia en el CENDOJ. Dónde buscar las del tribunal de tu comunidad.

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Documentos y anuncios

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Origen de los datos: Gobierno Vasco, Open Data Euskadi (Contrataciones administrativas: anuncios de contratación). Licencia: Licencia de Open Data Euskadi (reutilización libre y gratuita o CC BY 4.0, según el conjunto). Datos actualizados el 6 de noviembre de 2026. Datos adaptados: cada anuncio se ha convertido en una licitación; el título, el órgano y el plazo son los publicados. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.