Contratación de las obras de construcción de dos viviendas unifamiliares entre medianerías, destinadas a vivienda protegida para alquiler asequible.
Pregúntale al pliego
Te responde un asistente de IA. Solo con lo que dice el pliego, citando documento y página; cada cita se comprueba. Tu pregunta se procesa fuera de tu equipo y no la guardamos con tu nombre. Lo que manda es el pliego.
| Órgano de contratación | Alcaldía del Ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias |
|---|---|
| Expediente | 681/2026 |
| Tipo de contrato | Obras |
| Procedimiento | Abierto |
| Régimen | Ley de Contratos del Sector Público |
| Presupuesto base sin IVA | 421.000,00 € |
| Presupuesto base con IVA | 463.100,00 € |
| Valor estimado | 421.000,00 € |
| Lugar de ejecución | Madrid |
| CPV | 45000000 · Trabajos de construcción; 45211300 · Trabajos de construcción de viviendas |
| Fin del plazo de presentación | 10/12/2026 a las 14:00 (quedan 31 días) |
| Estado | En plazo |
| Garantía definitiva | 5,0 % |
Régimen de esta licitación
- Ley de Contratos del Sector Público Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público (LCSP)
Contrato regido por la Ley 9/2017.
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¿Me presento?
- Quedan 31 días: hay margen para la memoria.
- Decide lo automático: el 72,7 % de los puntos va por fórmula (el precio, 60 de 110).
- En 12 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 45), se presentan 2 ofertas (mediana) y quien gana baja un 4,1 % cuando hay competencia.
- En el 33 % de ellas solo hubo una oferta: suele haber poca competencia.
- Si ganas: 10 días hábiles para entregar la documentación del 150.2 y una garantía definitiva del 5 % (hasta 21.050 €).
Lo que mira alguien con oficio antes de preparar una oferta, con el dato de cada cosa. La decisión es tuya.
Criterios de adjudicación
- Electrodoméstico adicionales · 15,0 puntos · juicio de valor
- Armarios en dormitorios · 15,0 puntos · juicio de valor
- Ampliación del plazo de garantía · 20,0 puntos · por fórmula
- Oferta económica · 60,0 puntos · por fórmula
Solvencia que pide
- relación de obras de igual o similar naturaleza ejecutadas durante los últimos cinco años, acompañada de certificados de buena ejecución, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior a 294.700,00 euros. Asimismo, se aportará una relación de equipos y medios suficien
- Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio de los tres últimos disponibles, igual o superior a 631.500,00 euros. Se acreditará mediante las cuentas anuales aprobadas y depositadas en el registro correspondiente. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil lo acredi
- Capacidad de obrar
El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.
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Garantías
Garantía definitiva: 5 % del precio que ofertes, sin IVA. Si ofertas el presupuesto base, 21.050,00 €; con tu baja, menos. La constituye quien presenta la mejor oferta, antes de la adjudicación.
Cómo se constituye
- Aval de un banco, caja, cooperativa de crédito, establecimiento financiero de crédito o sociedad de garantía recíproca: solidario, con renuncia al beneficio de excusión, pagadero al primer requerimiento y sin fecha de fin.
- Seguro de caución con una aseguradora autorizada en ese ramo.
- Efectivo o valores de Deuda Pública, en la Caja General de Depósitos o en la caja de la comunidad o entidad local contratante.
- Retención en el precio, solo si el pliego lo prevé.
La definitiva, en aval o seguro, se deposita en la Caja General de Depósitos o en la caja equivalente de la administración que contrata; la provisional en aval o seguro se entrega al órgano de contratación.
Comprueba a quien te avala
Antes de pagar la comisión, mira que la entidad está inscrita: registro de entidades del Banco de España (bancos y sociedades de garantía recíproca) o registro de aseguradoras de la Dirección General de Seguros (seguro de caución).
Ley de Contratos del Sector Público, artículos 106 a 111 (BOE); Reglamento general, artículos 55 a 59 (BOE); Reglamento de la Caja General de Depósitos, artículo 12 (BOE). Consultado el 7-11-2026. Manda lo que diga el pliego de esta licitación.
Cuánto tarda en pagar
Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias (ayuntamiento) pagó a sus proveedores en 15,8 días de media (abril–junio de 2026). Dentro de los 30 días que marca la ley.
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda, periodo medio de pago a proveedores (RD 635/2014), consultado el 4-11-2026. Cuándo te tienen que pagar y qué hacer si no.
¿Lo ganas? Encuentra subcontratistas
Si ganas, parte del trabajo se puede subcontratar: empresas de la zona con trabajos parecidos y, si el pliego reserva el contrato, centros especiales de empleo y empresas de inserción. Ver subcontratistas
Cuánto bajan los que ganan
En 12 adjudicaciones de este órgano en el mismo sector (CPV 45), quien ganó bajó una mediana del 0,7 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 4,8 %). Con tres o más ofertas, 4,1 %. Solo hubo una oferta en el 33 % de ellas. Calcula la baja temeraria.
Cuántos puntos saca tu baja
Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.
Tus plazos en días hábiles
Contados con el calendario de la sede del órgano: Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias (Comunidad de Madrid) (Ley 39/2015, art. 30).
- Si te piden la documentación (art. 150.2)
- Si el requerimiento te llega hoy, 09/11/2026: 10 días hábiles desde el día siguiente a lunes 9 de noviembre de 2026. vence el lunes 23 de noviembre de 2026. No hay ningún festivo dentro del plazo: solo se saltan sábados y domingos.
Sin sábados, domingos ni festivos nacionales. Descontados también los festivos de Comunidad de Madrid. La fuente no trae festivos locales de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias para 2026: si el ayuntamiento tiene alguno dentro del plazo, el plazo se alarga un día por cada uno. Cualquier día que el calendario de inhábiles de la Administración añada (art. 30.6 y 30.7 de la Ley 39/2015) también alarga el plazo.
Datos de festivos.io — CC BY 4.0 — https://festivos.io. Códigos postales: GeoNames — CC BY 4.0 — https://www.geonames.org.Cuenta otro plazo con tu calendario (API: desde, dias, cp_organo, cp_interesado).
Si te excluyen o no estás de acuerdo
Este contrato queda por debajo de 3.000.000 € de valor estimado: no es de recurso especial. Sus actos se recurren con la Ley 39/2015 y la Ley 29/1998 de la jurisdicción contencioso-administrativa (art. 44.6). Antes de presentar, revisa tu oferta para que no haya nada que recurrir. Fuente: LCSP, art. 44: recurso especial en materia de contratación, actos recurribles (texto consolidado, consultado el 7 de noviembre de 2026).
Documentos y anuncios
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 09/11/2026 a las 18:07. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.