Enajenación a título oneroso de 8 parcelas municipales del inventario del Patrimonio Municipal del Suelo, constituidas en 3 lotes, de uso residencial libre en tipología de vivienda colectiva en el Distrito de Vicálvaro, para su edificación y destino a alquiler asequible con opción de compra a los 7 años.
Pregúntale al pliego
Te responde un asistente de IA. Solo con lo que dice el pliego, citando documento y página; cada cita se comprueba. Tu pregunta se procesa fuera de tu equipo y no la guardamos con tu nombre. Lo que manda es el pliego.
| Órgano de contratación | Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid |
|---|---|
| Expediente | 511/2026/44489 |
| Tipo de contrato | 50 |
| Procedimiento | Abierto |
| Presupuesto base sin IVA | 65.403.325,28 € |
| Presupuesto base con IVA | 65.403.325,28 € |
| Valor estimado | 65.403.325,28 € |
| Lugar de ejecución | Madrid |
| Fin del plazo de presentación | 04/02/2027 a las 23:59 (quedan 93 días) |
| Estado | En plazo |
| Garantía definitiva | 5,0 % |
Qué compra y a quién adjudica Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid · Más licitaciones en Madrid
¿Me presento?
- Quedan 93 días: hay margen.
- Decide lo automático: el 100 % de los puntos va por fórmula (el precio, 80 de 100).
- En 2811 adjudicaciones del mismo tipo de contrato, se presentan 1 ofertas (mediana) y quien gana baja un 0 % cuando hay competencia.
- En el 89 % de ellas solo hubo una oferta: suele haber poca competencia.
- Si ganas: 10 días hábiles para entregar la documentación del 150.2 y una garantía definitiva del 5 % (hasta 3.270.166 €).
- 3 lotes: puedes presentarte solo a los que encajen (mira si el pliego limita cuántos puede ganar una empresa).
Lo que mira alguien con oficio antes de preparar una oferta, con el dato de cada cosa. La decisión es tuya.
Lotes
- 1. LOTE 1. Nº parcelas: 4. En la Av. Luis Prados de la Plaza y C/ Meco. · 27.831.000,25 € sin IVA
- 2. LOTE 2. Nº parcelas: 2. En C/ Colmenar de Oreja y en C/ Corpa. · 19.608.452,33 € sin IVA
- 3. LOTE 3. Nº parcelas: 2. En C/ Corpa y en C/ Fresno de Torote. · 17.963.872,70 € sin IVA
Criterios de adjudicación
- PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética. · 3,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos. · 50,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres. · 2,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. · 6,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas. · 3,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE. · 3,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas. · 20,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética. · 1,0 puntos · por fórmula
- Propuesta Económica. · 10,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES. · 1,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO. · 1,0 puntos · por fórmula
- PROPUESTA DISEÑO. Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio. · 6,0 puntos · por fórmula
Solvencia que pide
El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.
Cuánto tarda en pagar
Madrid (ayuntamiento) pagó a sus proveedores en 16,3 días de media (agosto de 2026). Dentro de los 30 días que marca la ley.
Periodo medio de pago oficial publicado por el Ministerio de Hacienda. Cuándo te tienen que pagar y qué hacer si no.
Cuánto bajan los que ganan
En 2811 adjudicaciones del mismo tipo de contrato, quien ganó bajó una mediana del 0,0 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 0,0 %). Con tres o más ofertas, 0,0 %. Solo hubo una oferta en el 89 % de ellas. Calcula la baja temeraria.
Cuántos puntos saca tu baja
Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.
Publicado por el órgano
- Diligencia órganos colegiados
- Memoria justificativa
- Acuerdo de iniciación del expediente
- Documento de aprobación del expediente
Documentos y anuncios
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 03/11/2026 a las 10:49. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.