Adecuación y explotación del aparcamiento subterráneo bajo la Plaza del Rey y para la explotación del aparcamiento de la calle Fúcar número 6 de Madrid

Plazo de presentaciónCerrado04/05/2026 a las 23:59

Presupuesto base sin IVA23.652.940,00 €valor estimado 25.933.494,00 €

Órgano de contrataciónÁrea de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de MadridProcedimiento abierto

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Órgano de contratación	Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Expediente	131/2025/07243
Tipo de contrato	Concesión de servicios
Procedimiento	Abierto
Presupuesto base sin IVA	23.652.940,00 €
Presupuesto base con IVA	28.620.057,40 €
Valor estimado	25.933.494,00 €
Lugar de ejecución	Madrid
CPV	98351000
Fin del plazo de presentación	04/05/2026 a las 23:59 (plazo cerrado)
Estado	Adjudicada

Qué compra y a quién adjudica Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid · Más licitaciones en Madrid · Más licitaciones de otros servicios

Criterios de adjudicación

1.1. Abono de Canon inicial para el Ayuntamiento · 35,0 puntos · por fórmula
2.4. Propuesta técnica de gestión de la explotación y mantenimiento de las infraestructuras · 4,0 puntos · juicio de valor
1.3.2 Número de plazas rotacionales con puntos de recarga eléctrica · 5,0 puntos · por fórmula
2.1 Propuesta técnica de la ejecución de la obra de construcción (Aparcamiento Plaza del Rey) · 9,0 puntos · juicio de valor
1.3.1.Tarifa de abono mensual para residentes de la zona de influencia · 10,0 puntos · por fórmula
1.2. Abono de canon anual para el Ayuntamiento · 30,0 puntos · por fórmula
2.3. Plan de Ahorro energético Obra y Explotación · 3,0 puntos · juicio de valor
2.2 Programa de ejecución de las obras (Aparcamiento plaza del rey) · 4,0 puntos · juicio de valor

Solvencia que pide

FASE DE CONTRUCCIÓN: indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
FASE DE CONSTRUCCIÓN. Indistintamente: artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, De las distintas vías de acreditar la solvencia técnica y profesional, según lo establecido en el artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguiente
COMPROMISO DE ADSCRIPCIÓN DE MEDIOS: El adjudicatario deberá obligatoriamente dedicar a la ejecución del contrato el personal especificado en su oferta, así como los indicados en las cláusulas nueve y diez del PPTP, con las especificaciones y requerimiento detallados en las mismas. Dicho compromiso,
FASE DE CONCESIÓN DE SERVICIO: Según lo establecido en el artículo 90.1.a) LCSP por remisión expresa del artículo 91. LCSP: En relación con la actividad de explotación, acreditación de la participación en los últimos tres (3) años, en LA GESTIÓN DE UN MÍNIMO DE 1.500 PLAZAS EN APARCAMIENTO, CON UN
FASE DE CONTRUCCIÓN. Indistintamente: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivam
FASE CONCESIÓN DE SERVICIO: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con:
FASE DE CONTRUCCIÓN: Indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
No estar incurso en incompatibilidades
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Cumplimiento con las obligaciones tributarias
Declaración sobre personas con discapacidad
No prohibición para contratar

El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.

Cuánto bajan los que ganan

En 3560 adjudicaciones del mismo grupo de CPV (983), quien ganó bajó una mediana del 2,3 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 16,8 %). Con tres o más ofertas, 19,3 %. Solo hubo una oferta en el 51 % de ellas. Calcula la baja temeraria.

Cuántos puntos saca tu baja

Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.

Resultado

EMPARK APARCAMIENTOS Y SERVICIOS , S.A. · 10.450.000,00 € sin IVA · baja del 55,8 % · 5 ofertas

Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.

Cuándo vence

vence el 10/10/2051 (300 meses desde, el 10/10/2026) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación · con prórrogas, hasta el 10/10/2053
Prórroga, según el órgano: «El contrato podrá ser objeto de 2 prórrogas por periodos cada una de ellas de 1 año que deberán acordarse por el órgano de contratación y contar con un preaviso de 2 meses de antelación a la finalización del plazo de duración del contrato.»

Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.

Publicado por el órgano

Documentos y anuncios

Ver el anuncio en la Plataforma Pliego de cláusulas administrativas Pliego de prescripciones técnicas

Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 10/09/2026 a las 13:09. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.