Concesión demanial para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL), en la parcela R de la calle Aristóteles, en el plan parcial de Las Matas A y B
Pregúntale al pliego
Responde una IA (Claude Haiku) solo con lo que dice el pliego, citando documento y página; cada cita se comprueba. Tu pregunta se envía a Anthropic a través de OpenRouter y no la guardamos con tu nombre. Lo que manda es el pliego.
| Órgano de contratación | Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas |
|---|---|
| Expediente | 41677/2025 |
| Tipo de contrato | 50 |
| Procedimiento | Abierto |
| Presupuesto base sin IVA | 4.500.000,00 € |
| Presupuesto base con IVA | 5.445.000,00 € |
| Valor estimado | 4.500.000,00 € |
| Lugar de ejecución | Madrid |
| Fin del plazo de presentación | 05/05/2026 a las 23:59 (plazo cerrado) |
| Estado | Adjudicada |
| Garantía definitiva | 8,0 % |
Qué compra y a quién adjudica Ayuntamiento Las Rozas · Más licitaciones en Madrid
Criterios de adjudicación
- 4.- Edad Arrendatarios · 7,5 puntos · por fórmula
- 1.- Canon Ofertado · 50,0 puntos · por fórmula
- JV.1.- Programa Funcional · 7,0 puntos · juicio de valor
- JV.4.- Espacios Comunes · 5,0 puntos · juicio de valor
- JV.3.- Eficiencia Energética · 6,0 puntos · juicio de valor
- JV.2.- Memoria Calidades · 7,0 puntos · juicio de valor
- 3.- Empadronamiento Arrendatarios · 7,5 puntos · por fórmula
- 2.- Disminución Plazo de Pago · 10,0 puntos · por fórmula
Solvencia que pide
- Haber ejecutado, en el conjunto de los tres últimos años, obras de construcción de viviendas por importe igual o superior al presupuesto de ejecución material de las obras correspondientes a la presente licitación, así como haber explotado en régimen de arrendamiento, en los últimos tres años, un nú
- Requiriendo la concesión demanial inversiones relevantes que deban ser financiadas por el concesionario, deberá acreditar disponer de recursos propios por importe igual o superior al 30% de la suma del presupuesto de ejecución material de las obras y el canon ofertado.
- Se debe acreditar que la relación entre el activo y el pasivo corrientes es superior a la unidad o, si fuera inferior, que su importe se pueda compensar con el valor del patrimonio neto, que ha de superar, en todo caso, el importe mínimo establecido en la legislación mercantil para no incurrir en ca
El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.
Cuánto bajan los que ganan
En 2582 adjudicaciones del mismo tipo de contrato, quien ganó bajó una mediana del 0,0 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 0,0 %). Con tres o más ofertas, 0,0 %. Solo hubo una oferta en el 89 % de ellas. Calcula la baja temeraria.
Cuántos puntos saca tu baja
Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.
Resultado
- Avintia Desarrollos Inmobiliarios · 7.425.000,00 € sin IVA · 3 ofertas
Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.
Cuándo vence
- vence el 26/07/2101 (900 meses desde, el 26/07/2026) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación
Prórroga, según el órgano: «Una vez transcurrido el plazo de duración por el que fue otorgado, no podrá ser prorrogada.»
Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.
Publicado por el órgano
- Acta Mesa de Contratación. MC-2026-19 · ·
- Acta Mesa de Contratación. MC-2026-23 · ·
- Acta Mesa de Contratación. MC-2026-22 · ·
- Acta Mesa de Contratación. MC-2026-27 · ·
- Nota simple Registro Propiedad
- Pliego de prescripciones técnicas
- MODELO DE SEGURO DE CAUCIÓN PARA LA GARANTÍA PROVISIONAL
- ENLACES ACCESO. Sesión MC-2026-22. Mesa de Contratación
- ENLACES ACCESO. Sesión MC-2026-19. Mesa de Contratación
Documentos y anuncios
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 01/09/2026 a las 09:18. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.