Licitaciones · Madrid
Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible
Plazo de presentaciónCerrado08/01/2026 a las 13:00
Presupuesto base sin IVA55.393.096,75 €valor estimado 62.317.233,85 €
Órgano de contrataciónConsejo Rector de CASA 47 Entidad Pública EmpresarialProcedimiento abierto
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| Órgano de contratación | Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial |
|---|---|
| Expediente | 132040 |
| Tipo de contrato | Servicios |
| Procedimiento | Abierto |
| Presupuesto base sin IVA | 55.393.096,75 € |
| Presupuesto base con IVA | 67.025.647,07 € |
| Valor estimado | 62.317.233,85 € |
| Lugar de ejecución | Madrid |
| CPV | 70311000 |
| Fin del plazo de presentación | 08/01/2026 a las 13:00 (plazo cerrado) |
| Estado | Resuelta |
| Garantía definitiva | 5,0 % |
Qué compra y a quién adjudica Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo · Más licitaciones en Madrid · Más licitaciones de inmobiliarios
Lotes
- 1. Principado de Asturias y Galicia · 6.509.831,75 € sin IVA
- 2. Comunidad Valenciana y Región de Murcia · 17.355.397,00 € sin IVA
- 3. Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla la Mancha y Comunidad de Madrid · 23.000.960,75 € sin IVA
- 4. Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco · 8.526.907,25 € sin IVA
Criterios de adjudicación
- Reducción de plazos para la realización del proceso on-boarding · 5,0 puntos · por fórmula
- Precio · 37,0 puntos · por fórmula
- Procedimiento y medidas para la gestión extrajudicial y amistosa de la mora y reducción de la morosidad · 8,0 puntos · juicio de valor
- Proyecto de traspaso/migración · 8,0 puntos · juicio de valor
- Procedimiento general de la gestión de alquiler · 10,0 puntos · juicio de valor
- Propuestas de mejora del servicio de toma de control e informe de diagnóstico · 8,0 puntos · juicio de valor
- Programa de fidelización y concienciación de inquilinos · 6,0 puntos · juicio de valor
- Procedimiento del servicio de prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda · 8,0 puntos · juicio de valor
- Dotación de medios humanos por encima del mínimo exigido · 10,0 puntos · por fórmula
Solvencia que pide
- La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.
- La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.
- Capacidad de obrar
El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.
Cuánto bajan los que ganan
En 492 adjudicaciones del mismo grupo de CPV (703), quien ganó bajó una mediana del 0,0 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 5,1 %). Con tres o más ofertas, 16,8 %. Solo hubo una oferta en el 80 % de ellas. Calcula la baja temeraria.
Cuántos puntos saca tu baja
Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.
Resultado
- Lote 1: EMERALD_GUINOT PRUNERA · 6.374.518,68 € sin IVA · baja del 2,1 % · 8 ofertas
- Lote 2: FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U · 13.487.540,30 € sin IVA · baja del 22,3 % · 10 ofertas
- Lote 3: FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U · 18.282.187,97 € sin IVA · baja del 20,5 % · 9 ofertas
- Lote 4: EMERALD_GUINOT PRUNERA · 8.250.341,35 € sin IVA · baja del 3,2 % · 5 ofertas
Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.
Cuándo vence
- Lote 1: vence el 24/07/2028 (24 meses desde, el 24/07/2026) · con prórrogas, hasta el 24/10/2028
Prórroga, según el órgano: «El contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de tres meses más, en la forma establecida en la Cláusula 10ª de este Pliego, si así lo acordase el órgano de contratación de SEPES, debiendo de comunicarse con una antelación mínima de dos meses.» - Lote 2: vence el 22/07/2028 (24 meses desde, el 22/07/2026) · con prórrogas, hasta el 22/10/2028
Prórroga, según el órgano: «El contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de tres meses más, en la forma establecida en la Cláusula 10ª de este Pliego, si así lo acordase el órgano de contratación de SEPES, debiendo de comunicarse con una antelación mínima de dos meses.» - Lote 3: vence el 22/07/2028 (24 meses desde, el 22/07/2026) · con prórrogas, hasta el 22/10/2028
Prórroga, según el órgano: «El contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de tres meses más, en la forma establecida en la Cláusula 10ª de este Pliego, si así lo acordase el órgano de contratación de SEPES, debiendo de comunicarse con una antelación mínima de dos meses.» - Lote 4: vence el 24/07/2028 (24 meses desde, el 24/07/2026) · con prórrogas, hasta el 24/10/2028
Prórroga, según el órgano: «El contrato podrá prorrogarse hasta un máximo de tres meses más, en la forma establecida en la Cláusula 10ª de este Pliego, si así lo acordase el órgano de contratación de SEPES, debiendo de comunicarse con una antelación mínima de dos meses.»
Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.
Publicado por el órgano
- Criterios Ponderables en función de un juicio de valor ·
- Propuesta de Adjudicación ·
- Resolución admitidos
- Resolución Retirada de Oferta
- Resolución de Admisión
- Acuerdo de Adjudicación
- Resolución Admisión de oferta con valor anormal o desproporcionado
- Actos públicos informativos o de aperturas de ofertas
Documentos y anuncios
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 02/09/2026 a las 08:05. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.