Enajenación cinco (5) parcelas municipales del Municipio de Torremolinos, en CINCO (5) LOTES INDEPENDIENTES: PARCELA RE.4.1.1.a, PARCELA RE.4.1.1.b y PARCELA RE.4.1.2. del Sector R.2-9 “El Pozuelo” de PGOU de Torremolinos y las parcelas catastrales 4231102UF6543S0001II y 4131235UF6543S0001YI, sitas en la C/ Madre Teresa de Calcuta

Plazo de presentaciónCerrado21/07/2025 a las 23:59

Presupuesto base sin IVA8.749.606,42 €

Órgano de contrataciónJunta de Gobierno del Ayuntamiento de TorremolinosProcedimiento abierto

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Órgano de contratación	Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Torremolinos
Expediente	18532/2025
Tipo de contrato	50
Procedimiento	Abierto
Presupuesto base sin IVA	8.749.606,42 €
Presupuesto base con IVA	10.587.023,77 €
Valor estimado	8.749.606,42 €
Lugar de ejecución	Málaga
CPV	70123000
Fin del plazo de presentación	21/07/2025 a las 23:59 (plazo cerrado)
Estado	Resuelta
Garantía definitiva	5,0 %

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Lotes

1. R 4 1 1 a (techo máx 4.777,30 m2t) · 1.246.082,74 € sin IVA
2. R 4 1 1 b (techo máx 6.399,68 m2t) · 2.376.731,27 € sin IVA
3. R 4 1 2 (techo máx 10.562,21 m2t) · 3.786.754,94 € sin IVA
4. MC 2 Zona B (techo máx 1.080,20 m2t) · 376.100,73 € sin IVA
5. MC 2 Zona C (techo máx 3.031,60 m2t) (estimado MC) · 963.936,74 € sin IVA

Criterios de adjudicación

Forma de pago de la parcela (30 puntos) Demostración de la disponibilidad de la Financiación (30 puntos) · 60,0 puntos · por fórmula
Propuesta arquitectónica: hasta 40 puntos · 40,0 puntos · juicio de valor

Solvencia que pide

Según pliegos
Según pliegos
No prohibición para contratar
No estar incurso en incompatibilidades
Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Capacidad de obrar
Cumplimiento con las obligaciones tributarias

El anuncio solo trae los medios; los importes están en el pliego.

Cuánto bajan los que ganan

En 738 adjudicaciones del mismo grupo de CPV (701), quien ganó bajó una mediana del 0,0 % (la mitad, entre el 0,0 % y el 0,0 %). Con tres o más ofertas, 0,0 %. Solo hubo una oferta en el 86 % de ellas. Calcula la baja temeraria.

Cuántos puntos saca tu baja

Leemos la fórmula del precio en el pliego y la aplicamos a tu baja frente a la mejor de las demás.

Resultado

Lote 1:
Lote 2: GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, S.A. · 2.376.731,27 € sin IVA · baja del 0,0 % · 1 ofertas
Lote 3: GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL, S.A. · 3.786.754,94 € sin IVA · baja del 0,0 % · 1 ofertas
Lote 4:
Lote 5:

Facturar este contrato a FACe con los códigos DIR3 del pliego, y cuándo te tienen que pagar.

Cuándo vence

Lote 1: vence el 26/01/2026 (2 meses desde, el 27/11/2025) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación
Lote 2: vence el 25/12/2025 (2 meses desde, el 25/10/2025)
Lote 3: vence el 25/12/2025 (2 meses desde, el 25/10/2025)
Lote 4: vence el 26/01/2026 (2 meses desde, el 27/11/2025) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación
Lote 5: vence el 26/01/2026 (2 meses desde, el 27/11/2025) · estimado: el contrato no publica su inicio, se cuenta un mes desde la adjudicación

Cuando acabe se volverá a licitar. Otros contratos que vencen.

Publicado por el órgano

Documentos y anuncios

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Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Plataforma de Contratación del Sector Público). Actualizado el 15/10/2026 a las 09:06. No somos una plataforma de contratación: la oferta se presenta en la del órgano.